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高雄房屋銷售 頂新特區冠傑新都匯高樓層景觀2+1房車位
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：988 萬 (含車位價)
- 參考單價：25.99 萬/坪
- 地址：
高雄市
鳳山區
頂新六街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：冠傑新都匯
- 格局： 2房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：38.01 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：19.01 坪
- 附屬建物面積：2.48 坪
- 共同使用：16.52 坪
- 車位坪數：5.01 坪
- 土地面積：4.15 坪
- 樓別/樓高： 13樓 / 15樓
- 屋齡：11 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道機械式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：值得納入考慮
此物件位於高雄鳳山頂新重劃區的核心地段，擁有極佳的居住機能與生活便利性。對於重視生活品質的買家而言，高樓層的採光景觀、雙衛浴設計以及「房價含車位」的條件，在該區域屬於相當具競爭力的選項。雖然機械式車位需適應，且屋齡已過十年，但整體格局與地段優勢足以抵消部分缺點。建議若您的預算能接受千萬等級，且對機械車位操作無強烈排斥，這是一筆性價比不錯且具備保值潛力的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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